*Parlamentario aseguró que la iniciativa mejorará y agilizará los procedimientos para
obtener la restitución de una propiedad.
Como un “avance significativo” y que ayudará a resolver una “dura problemática” que viven
miles de familias del país calificó el diputado por Chiloé y Palena, Fernando Bórquez (UDI),
la entrada en vigencia de la nueva ley “Devuélveme mi casa”, que permitirá mejorar y
agilizar los procedimientos legales para que los dueños de una propiedad puedan recuperar
sus inmuebles cuando se haga un mal uso de ellos.
Al respecto, el parlamentario explicó que la iniciativa -que fue aprobada en abril de este
año- incorpora una nueva medida de restitución anticipada de inmuebles, permitiendo que
un juez pueda decretar su devolución cuando existan arriendos impagos o se haya causado
algún daño material a la propiedad, como también en caso de que sea tomada ilegalmente.
“Precisamente en el mes de abril, estando en Chiloé se acercó a mí una persona que
estaba muy complicada por el no pago del arriendo de su propiedad, donde tenía
judicializada esa deuda, con todo los gastos y problemas que eso significa. Por eso, esta
ley, viene a dar solución a un tremendo problema que viven los dueños de inmuebles que
están bajo arrendamiento, producto de personas que se aprovechan de su buena voluntad e incumplen con los pagos de sus rentas, hacen mal uso de la propiedad o, incluso, llegan y
se las toman de la noche a la mañana, negándose en todo momento a retirarse”, sostuvo el
diputado.
En esa línea, el legislador explicó que la nueva normativa también introduce un
procedimiento judicial más simple y expedito para conseguir el pago de las rentas de
arrendamiento. En este caso, explicó Bórquez, el arrendatario contará con un plazo de diez
días corridos para ponerse al día no sólo con dicha deuda, sino que también con las
cuentas de consumo y gastos comunes que mantenga impagas.
“En nuestra región, y especialmente en la isla de Chiloé, son cientos los vecinos que nos
han contado sobre la dura realidad que viven y que les afecta directamente sus bolsillos,
porque muchos son adultos mayores que necesitan contar con el arriendo mensual para
mejorar sus bajas pensiones. Sin embargo, el procedimiento actual es demasiado extenso
e, incluso, son ellos quienes han tenido que gastar sus recursos en abogados para intentar
recuperar sus viviendas”, señaló el parlamentario.
Por lo mismo, Bórquez valoró la entrada en vigencia de la nueva ley, asegurando que “para
tener un verdadero Estado de Derecho, tenemos que empezar por respetar el derecho a la
propiedad, los acuerdos entre las personas y los tratos que nacen de allí, porque de lo
contrario va a ser muy difícil confiar entre personas, y mucho menos en nuestras
instituciones”.
